Situé à Rouen, ce projet de construction de six logements sur trois étages nécessitait une expertise particulière en raison de son implantation en milieu urbain. L’enjeu majeur était de concevoir une structure porteuse capable de répondre aux contraintes du site, tout en respectant les normes en vigueur et les objectifs du maître d’ouvrage.
Tout d’abord, l’implantation du bâtiment a été étudiée avec soin afin d’assurer une parfaite cohérence avec l’environnement existant. Ainsi, le projet tient compte de la topographie du terrain, de la densité urbaine du quartier et des contraintes architecturales locales, notamment en matière de hauteur et de volumétrie.
Ensuite, la conception structurelle du bâtiment repose sur une analyse approfondie des charges permanentes et temporaires. Grâce à des calculs précis et à l’utilisation de matériaux adaptés, nous assurons la stabilité et la pérennité de l’ensemble.
De plus, toutes les normes en vigueur (DTU, Eurocodes, règles de sécurité incendie, accessibilité PMR) ont été rigoureusement intégrées dès la phase d’étude. Cette démarche proactive permet d’anticiper les contraintes réglementaires et d’assurer une exécution fluide sur le chantier.
Ainsi, grâce à une combinaison d’ingénierie rigoureuse et de choix techniques pertinents, ce projet immobilier constitue une réponse adaptée aux besoins actuels de logement, tout en respectant les exigences de qualité et de durabilité.
Rouen, 76 Normandie
XXXXX
6 logements
XXXm²
Construction neuve
La mission d’ESTB sur ce chantier :
- Essais pénétrométriques dynamiques afin d’évaluer les caractéristiques mécaniques du sol et sa portance.
- Étude de sol permettant de définir les contraintes géotechniques et d’adapter le projet de fondations.
- Préconisations techniques pour garantir la stabilité du bâtiment, en prenant en compte la proximité des constructions existantes.
- Élaboration des plans d’exécution détaillés pour faciliter la mise en œuvre sur le chantier.
- Dimensionnement des structures porteuses pour assurer la sécurité et la durabilité.
Photos du projet
Avant / Après
Nous avons pu proposer une solution optimisée, entre contraintes urbaines et performance structurelle. Cette réalisation témoigne de notre savoir-faire dans les projets collectifs dans un milieu contraignant, avec une rigueur technique et une adaptabilité essentielle.
